​Сколько будет стоить 1 гектар земли

В Национальной экономической стратегии Украины до 2030 года опубликован прогноз относительно ожидаемой стоимости земель сельхозназначения. Так, авторы Стратегии считают, что на протяжении десяти лет после запуска рынка земли в Украине средняя стоимость 1 гектара превысит показатель 2,3 тысячи долларов США.

Общий экономический эффект составит $14 млрд дополнительного ВВП за 10 лет. При этом согласно максимальным прогнозам экономический эффект от реформы земельного рынка может составить $85 млрд.

Напомним, что эксперты Министерства развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины считают, что стоимость 1 гектара земель сельхозназначения после запуска рынка составит 50-60 тыс. грн.

Следует отметить, что в эти цифры, в общем выглядят вполне правдоподобными, учитывая, что они близки показателям в большинстве стран Восточной Европы. Однако при этом нужно учитывать прогнозируемый большинством мировых аналитиков тренд на устойчивое повышение цен на сельхозпродукции и, соответственно, потенциальное возрастание прибыльности растениеводства. Скорее всего, этот фактор повлияет на стоимость земли в Украине.

Также необходимо принять во внимание почвенно-климатические региональные различия в Украине. Ведь 1 гектар земли в Тернопольской и Херсонской областях – это две очень большие разницы в плане рентабельности агропроизводства и рисков при выращивании сельхозкультур.